中古住宅を一変させる「リノベーション」ってなに？ / ライフスタイルの豆知識 / よろず

「リノベーション」はリフォームの進化形

今、中古住宅の流通市場では「リノベーション」がキーワードになっています。リノベーションは簡単に言うと、リフォームを大幅に進化させたものです。

これまで一般的に行われてきたリフォームは、中古住宅を部分的に新しくし、建築当初の性能や見た目を取り戻そうとするものでした。これに対し、リノベーションは、内装や設備を新しくするだけではなく、基本的な間取りの変更も行い、家族構成やライフスタイルに合わせた使い勝手の向上を図ろうとするものです。

自由にカスタマワイズが可能

リノベーションを施した中古住宅のメリットとしては、まず、新築と同じような設備と機能で新築よりも安く購入できる点があげられます。築年数が経過した中古住宅は駅近など好立地にあることが多いのも魅力です。
また、リノベーション済みの物件を業者から買うのではなく、自分で中古住宅を買ってからリノベーションを行う場合は、壁紙や床材、設備などの選択から間取りの設計まで、自分の好みに合わせカスタマイズした住まいづくりができるよさがあります。

費用は住宅ローン減税が適用に

リノベーションにかかる費用は、範囲や規模によって異なってきますが、一般的には大手業者で1平方メートル当たり10万5000円程度が相場と言われています。定額サービスを行っている大手業者もあります。
また、リノベーション費用は住宅ローン減税の適用対象となります。2014年3月までなら年間最大20万円の控除が10年間、消費増税となる2014年4月以降では年間最大40万円の控除が10年間受けられます。

最終更新日 2014年01月16日 29770view

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